12 Rue François Béziat, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue François Béziat, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue François Béziat, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Neuf à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 953 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 890 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1318 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 898 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 712 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue François Béziat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue François Béziat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue François Béziat dans son marché local
Prix du 12 Rue François Béziat par rapport à la voie
Sur Rue François Béziat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 12 Rue François Béziat se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue François Béziat par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue François Béziat se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -8.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
