2 Rue François Coli, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Coli, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 17.5 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue François Coli, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Des Jeunes Travailleurs à 194 mètres
- - Béziers à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 850 mètres
- - Collège La Dullague à 934 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 791 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Coli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Coli, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Coli dans son marché local
Prix du 2 Rue François Coli par rapport à la voie
Sur Rue François Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 2 Rue François Coli se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Coli par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Coli se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Béziers et -19.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
