2 Rue François René de Châteaubriand, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François René de Châteaubriand, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue François René de Châteaubriand, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pompiers.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Departement à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 148 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 160 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 582 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 639 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François René de Châteaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François René de Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François René de Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François René de Châteaubriand, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François René de Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François René de Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François René de Châteaubriand dans son marché local
Prix du 2 Rue François René de Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue François René de Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 2 Rue François René de Châteaubriand se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François René de Châteaubriand par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François René de Châteaubriand se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Béziers et -18.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
