22 Rue François Truffaut, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue François Truffaut, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Rue François Truffaut, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 2 logements - 362 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0285 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 9 Ecluses à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Carnot à 1380 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue François Truffaut
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue François Truffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue François Truffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue François Truffaut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue François Truffaut dans son marché local
Prix du 22 Rue François Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue François Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 22 Rue François Truffaut se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue François Truffaut par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue François Truffaut se situe 27.07 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 6.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
