4 Rue François Truffaut, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François Truffaut, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 7.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Rue François Truffaut, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 9 Ecluses à 405 mètres
- - Béziers à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 1267 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue François Truffaut
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue François Truffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue François Truffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue François Truffaut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François Truffaut dans son marché local
Prix du 4 Rue François Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue François Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 4 Rue François Truffaut se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François Truffaut par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue François Truffaut se situe 31.08 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 10.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
