10 Rue Georges Guynemer, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°8 et du 4.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 10 Rue Georges Guynemer, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rozanoff à 133 mètres
- - Béziers à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 540 mètres
- - Collège La Dullague à 623 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1277 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 483 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 296 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 283 mètres
Ventes au 10 Rue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 10 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Georges Guynemer, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 10 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 10 Rue Georges Guynemer se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Georges Guynemer par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Georges Guynemer se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -0.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
