40 Rue Georges Rouault, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Georges Rouault, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°42 et de 10.99 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Georges Rouault, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Municipale à 108 mètres
- - Béziers à 2931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1175 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1433 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1504 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 892 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 430 mètres
Ventes au 40 Rue Georges Rouault
Une vente a été recensée au 40 Rue Georges Rouault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Georges Rouault dans son marché local
Prix du 40 Rue Georges Rouault par rapport à la voie
Sur Rue Georges Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 40 Rue Georges Rouault se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Georges Rouault par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Georges Rouault se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -23.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Georges Rouault
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Georges Rouault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Georges Rouault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Doucet Immobilier
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