12 Rue Guillaume Dupuytren, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guillaume Dupuytren, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 36.31 % à celui du n°14 et de 37.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue Guillaume Dupuytren, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Arènes.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes-Piscine à 122 mètres
- - Béziers à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 194 mètres
- - Collège La Dullague à 169 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 768 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 373 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 282 mètres
Ventes au 12 Rue Guillaume Dupuytren
Les 2 ventes au 12 Rue Guillaume Dupuytren donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guillaume Dupuytren dans son marché local
Prix du 12 Rue Guillaume Dupuytren par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Dupuytren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 12 Rue Guillaume Dupuytren se situe 40.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guillaume Dupuytren par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guillaume Dupuytren se situe 68.41 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 42.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
