2 Rue Jean Alicot, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Alicot, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 2 Rue Jean Alicot, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Four à Chaux.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000RT, - Parcelle n°0268 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 138 mètres
- - Béziers à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 376 mètres
- - Collège Henri IV à 65 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 65 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 77 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Alicot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Alicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Alicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Alicot, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Alicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Alicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Alicot dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Alicot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Alicot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 2 Rue Jean Alicot se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Alicot par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Alicot se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Béziers et -32.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
