3 Rue Jean Dorat, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Dorat, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue Jean Dorat, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Oliviers.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dorat à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 182 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 153 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1209 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 273 mètres
- - Ecole élémentaire les Tamaris à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Dorat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Dorat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Dorat dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Dorat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Dorat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 3 Rue Jean Dorat se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Dorat par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Dorat se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Béziers et -29.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
