8 Rue Jean Dorat, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Dorat, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Jean Dorat, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Oliviers.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tertres à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 171 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 146 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1190 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 277 mètres
- - Ecole élémentaire les Tamaris à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Dorat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Dorat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Dorat dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Dorat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Dorat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 8 Rue Jean Dorat se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Dorat par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Dorat se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Béziers et -29.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
