4 Rue Jean François Cros, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean François Cros, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue Jean François Cros, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1222 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1258 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean François Cros
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean François Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean François Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean François Cros, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean François Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean François Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean François Cros dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean François Cros par rapport à la voie
Sur Rue Jean François Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 4 Rue Jean François Cros se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean François Cros par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean François Cros se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Béziers et -20.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
