3 Rue Jean Gassiat, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Gassiat, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue Jean Gassiat, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montimas.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Gassiat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Gassiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Gassiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Gassiat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Gassiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Gassiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Gassiat dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Gassiat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gassiat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 3 Rue Jean Gassiat se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Gassiat par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Gassiat se situe 46.74 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 23.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
