13 Rue Jean Louis Forain, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Louis Forain, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue Jean Louis Forain, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 17 logements - 1569 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.l. Forain à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 416 mètres
- - Collège privé Fénelon à 536 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 415 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 528 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Louis Forain
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Louis Forain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Louis Forain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Louis Forain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Louis Forain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Louis Forain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Louis Forain dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Louis Forain par rapport à la voie
Sur Rue Jean Louis Forain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 13 Rue Jean Louis Forain se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Louis Forain par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Louis Forain se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -2.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
