7 Rue Jean Louis Forain, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Louis Forain, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Rue Jean Louis Forain, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 17 logements - 1569 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.l. Forain à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 401 mètres
- - Collège privé Fénelon à 522 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 403 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 495 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 346 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Louis Forain
Une vente a été recensée au 7 Rue Jean Louis Forain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Louis Forain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Louis Forain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Louis Forain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Louis Forain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Louis Forain dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Louis Forain par rapport à la voie
Sur Rue Jean Louis Forain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 7 Rue Jean Louis Forain se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Louis Forain par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Louis Forain se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -2.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
