2 Rue Jean Nussy, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Nussy, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°4 et de 5.51 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 2 Rue Jean Nussy, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Ancien Hôpital à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1511 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Bv. Dr Mourrut 2 à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 278 mètres
- - Collège La Dullague à 371 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 766 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 300 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Nussy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Nussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Nussy dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Nussy par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 2 Rue Jean Nussy se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Nussy par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Nussy se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 16.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
