2 Rue Joachim du Bellay, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Joachim du Bellay, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pech de Valras.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tertres à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 271 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 249 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1108 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 176 mètres
- - Ecole élémentaire les Tamaris à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 2 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 2 Rue Joachim du Bellay se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joachim du Bellay par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joachim du Bellay se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
