9 bis Rue Jules Raimu, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Jules Raimu, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Jules Raimu, 34500 Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nobel à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 603 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 622 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 969 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Jules Raimu
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Jules Raimu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Jules Raimu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Jules Raimu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Jules Raimu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Jules Raimu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Jules Raimu dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Jules Raimu par rapport à la voie
Sur Rue Jules Raimu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 9 bis Rue Jules Raimu se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Jules Raimu par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Jules Raimu se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 26.11 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Jules Raimu à Béziers
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Jules Raimu est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
