18 Rue Louis Bausset, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Bausset, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 18 Rue Louis Bausset, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Rouat.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 456 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 698 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 597 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 446 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis Bausset
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis Bausset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Bausset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Bausset, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Bausset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Bausset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Bausset dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Bausset par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bausset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 18 Rue Louis Bausset se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Bausset par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis Bausset se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -7.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
