22 Rue Louis Bausset, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Bausset, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue Louis Bausset, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Rouat.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 454 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 678 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 570 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 445 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Louis Bausset
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Louis Bausset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Louis Bausset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Louis Bausset, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Bausset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Bausset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Bausset dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Bausset par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bausset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 22 Rue Louis Bausset se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Bausset par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis Bausset se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -9.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
