44 Rue Louis Paulhan, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 259 €

de 1 069 € à 1 516 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Louis Paulhan, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°46 et de 12.87 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 182 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Rue Louis Paulhan, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante résidentielle.
5 niveaux - 182 logements - 170 parkings - 7855 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0177 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0181 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0060 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0348 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Farman à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 611 mètres
- Collège La Dullague à 685 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1435 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 500 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 460 mètres
- Ecole élémentaire la Chevalière à 453 mètres

Ventes au 44 Rue Louis Paulhan

Les 3 ventes au 44 Rue Louis Paulhan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 août 2024

98 100 €(1 314 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.66 m²

44 Rue Louis Paulhan, 34500 Béziers

4 juillet 2022

86 000 €(1 169 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.58 m²

44 Rue Louis Paulhan, 34500 Béziers

9 juin 2021

64 371 €(961 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

44 Rue Louis Paulhan, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Louis Paulhan dans son marché local

Prix du 44 Rue Louis Paulhan par rapport à la voie

Sur Rue Louis Paulhan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 44 Rue Louis Paulhan se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Louis Paulhan par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Louis Paulhan se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Béziers et 65.07 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Pégoud, 34500 Béziers(1,365 €)

Rue Jules Védrines, 34500 Béziers(1,541 €)

Boulevard Antonin Injalbert, 34500 Béziers(1,539 €)

Rue Louis Carayon, 34500 Béziers(1,363 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Louis Paulhan

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Louis Paulhan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.