166 Rue Maurice Béjart, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 166 Rue Maurice Béjart, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°150 et du 0.23 % à celui du n°225.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 47 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 166 Rue Maurice Béjart, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Château Devèze à dominante tertiaire.
3 niveaux - 47 locaux - 190 parkings - 2067 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alger à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 499 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 529 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 599 mètres
- - Christols Institute (Ecole primaire privée) à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 166 Rue Maurice Béjart
Aucune vente n'a été recensée au 166 Rue Maurice Béjart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Rue Maurice Béjart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 Rue Maurice Béjart, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°166 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Rue Maurice Béjart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Rue Maurice Béjart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Rue Maurice Béjart dans son marché local
Prix du 166 Rue Maurice Béjart par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Béjart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 166 Rue Maurice Béjart se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Rue Maurice Béjart par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Rue Maurice Béjart se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Béziers et 33.63 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 166 Rue Maurice Béjart à Béziers
Le loyer moyen estimé au 166 Rue Maurice Béjart est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
