7 Rue Maurice Noguès, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 088 €

de 1 853 € à 2 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Maurice Noguès, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°10 et de 4.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 7 Rue Maurice Noguès, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arènes à taureaux à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 95 mètres
- Béziers à 1262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 233 mètres
- Collège La Dullague à 311 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1124 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 180 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 279 mètres
- Ecole élémentaire Casimir Péret à 139 mètres

Ventes au 7 Rue Maurice Noguès

Les 0 ventes au 7 Rue Maurice Noguès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Maurice Noguès dans son marché local

Prix du 7 Rue Maurice Noguès par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Noguès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 7 Rue Maurice Noguès se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Maurice Noguès par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Maurice Noguès se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.99 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maryse Bastié, 34500 Béziers(2,407 €)

Rue Clément Ader, 34500 Béziers(2,250 €)

Avenue Jean Constans, 34500 Béziers(2,403 €)

Rue Marcel Doret, 34500 Béziers(2,466 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Maurice Noguès

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Maurice Noguès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.