26 Rue Michel Colucci, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Michel Colucci, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 13.83 % à celui du n°36 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 26 Rue Michel Colucci, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montimaran.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Montimaran à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 526 mètres
- - Collège Jean Perrin à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 893 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 425 mètres
Ventes au 26 Rue Michel Colucci
Les 2 ventes au 26 Rue Michel Colucci donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Michel Colucci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Michel Colucci, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Michel Colucci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Michel Colucci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Michel Colucci dans son marché local
Prix du 26 Rue Michel Colucci par rapport à la voie
Sur Rue Michel Colucci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 26 Rue Michel Colucci se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Michel Colucci par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Michel Colucci se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 5.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
