46 Rue Olivier Vatinet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Olivier Vatinet, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°51 et du 2.69 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 46 Rue Olivier Vatinet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabaretou à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1421 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1420 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 1250 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 1208 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Olivier Vatinet
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Olivier Vatinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Olivier Vatinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Olivier Vatinet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Olivier Vatinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Olivier Vatinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Olivier Vatinet dans son marché local
Prix du 46 Rue Olivier Vatinet par rapport à la voie
Sur Rue Olivier Vatinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 46 Rue Olivier Vatinet se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Olivier Vatinet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Olivier Vatinet se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 5.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
