13 Rue Orane Demazis, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 555 €

de 1 812 € à 2 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Orane Demazis, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 13 Rue Orane Demazis, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montimaran.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mendès France à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 616 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 589 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1031 mètres
- Ecole maternelle les Tamaris à 182 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 159 mètres

Ventes au 13 Rue Orane Demazis

Les 0 ventes au 13 Rue Orane Demazis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Orane Demazis dans son marché local

Prix du 13 Rue Orane Demazis par rapport à la voie

Sur Rue Orane Demazis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 13 Rue Orane Demazis se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Orane Demazis par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Orane Demazis se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -19.22 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Pierre Fresnay, 34500 Béziers(2,108 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Orane Demazis

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Orane Demazis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.