9 Rue Orane Demazis, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 909 €

de 1 729 € à 2 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Orane Demazis, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7 bis et de 0.47 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Orane Demazis, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Montimaran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foucault à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 641 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 612 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1044 mètres
- Ecole maternelle les Tamaris à 210 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 141 mètres

Ventes au 9 Rue Orane Demazis

Les 0 ventes au 9 Rue Orane Demazis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Orane Demazis dans son marché local

Prix du 9 Rue Orane Demazis par rapport à la voie

Sur Rue Orane Demazis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 9 Rue Orane Demazis se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Orane Demazis par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Orane Demazis se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 46.93 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Pierre Fresnay, 34500 Béziers(2,024 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue Orane Demazis

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