40 Rue Paul Cézanne, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 40 Rue Paul Cézanne, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Municipale à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1088 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1398 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1445 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 893 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 40 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 40 Rue Paul Cézanne se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Paul Cézanne par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Paul Cézanne se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -10.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
