52 Rue Paul Cézanne, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°54 et de 6.71 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 52 Rue Paul Cézanne, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocagel à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1138 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 840 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 418 mètres
Ventes au 52 Rue Paul Cézanne
Les 2 ventes au 52 Rue Paul Cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 52 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 52 Rue Paul Cézanne se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Paul Cézanne par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Paul Cézanne se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -2.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
