18 Rue Paul Éluard, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Paul Éluard, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue Paul Éluard, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Progrès à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 674 mètres
- - Collège Jean Perrin à 618 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 667 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Paul Éluard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Paul Éluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Paul Éluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Paul Éluard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Éluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Éluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul Éluard dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Éluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Éluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 18 Rue Paul Éluard se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Éluard par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Paul Éluard se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Béziers et -17.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
