12 Rue Quentin de la Tour, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Quentin de la Tour, affiche un prix moyen de 2 454 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Quentin de la Tour, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Route de Bédarieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manet à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1125 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 591 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Quentin de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Quentin de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Quentin de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Quentin de la Tour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Quentin de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Quentin de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Quentin de la Tour dans son marché local
Prix du 12 Rue Quentin de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue Quentin de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 12 Rue Quentin de la Tour se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Quentin de la Tour par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Quentin de la Tour se situe 40.47 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 6.59 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Quentin de la Tour à Béziers
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Quentin de la Tour est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
