14 Rue Raoul Dufy, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Raoul Dufy, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 14.7 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 14 Rue Raoul Dufy, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Municipale à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1032 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1275 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1339 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 270 mètres
Ventes au 14 Rue Raoul Dufy
Les 2 ventes au 14 Rue Raoul Dufy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Raoul Dufy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Raoul Dufy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Raoul Dufy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Raoul Dufy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Raoul Dufy dans son marché local
Prix du 14 Rue Raoul Dufy par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Dufy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 14 Rue Raoul Dufy se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Raoul Dufy par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Raoul Dufy se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Béziers et -24.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
