18 Rue Raoul Dufy, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Raoul Dufy, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°16 mais inférieur de 11.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Rue Raoul Dufy, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Municipale à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1046 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1294 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1357 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Raoul Dufy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Raoul Dufy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Raoul Dufy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Raoul Dufy, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Raoul Dufy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Raoul Dufy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Raoul Dufy dans son marché local
Prix du 18 Rue Raoul Dufy par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Dufy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 18 Rue Raoul Dufy se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Raoul Dufy par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Raoul Dufy se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Béziers et -32.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
