4 Rue Raoul Dufy, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Raoul Dufy, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Rue Raoul Dufy, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Municipale à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 992 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1219 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1283 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 970 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Raoul Dufy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Raoul Dufy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Raoul Dufy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Raoul Dufy, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raoul Dufy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raoul Dufy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Raoul Dufy dans son marché local
Prix du 4 Rue Raoul Dufy par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Dufy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 4 Rue Raoul Dufy se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Raoul Dufy par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Raoul Dufy se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Béziers et -29.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
