12 Rue Raoul Follereau, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Raoul Follereau, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue Raoul Follereau, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pech de Valras.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cormorans à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 410 mètres
- - Collège Jean Perrin à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 631 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 465 mètres
- - Ecole élémentaire les Tamaris à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Raoul Follereau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Raoul Follereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Raoul Follereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Raoul Follereau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raoul Follereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raoul Follereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Raoul Follereau dans son marché local
Prix du 12 Rue Raoul Follereau par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Follereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 12 Rue Raoul Follereau se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Raoul Follereau par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Raoul Follereau se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -12.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
