12 Rue Victor Schœlcher, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Schœlcher, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue Victor Schœlcher, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Immaculée Conception à 117 mètres
- - Béziers à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 557 mètres
- - Collège La Dullague à 611 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 690 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 688 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Schœlcher
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Schœlcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Schœlcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Schœlcher, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Schœlcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Schœlcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Schœlcher dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Schœlcher par rapport à la voie
Sur Rue Victor Schœlcher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 12 Rue Victor Schœlcher se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Schœlcher par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Schœlcher se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -1.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
