20 Square des Coccinelles, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Square des Coccinelles, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Pech de Valras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 77 logements - 6500 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0141 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0143 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0153 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 440 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1089 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 67 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 244 mètres
Ventes au 20 Square des Coccinelles
Les 0 ventes au 20 Square des Coccinelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Square des Coccinelles dans son marché local
Prix du 20 Square des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Square des Coccinelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 20 Square des Coccinelles se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Square des Coccinelles par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Square des Coccinelles se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 46.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Square des Coccinelles
Les biens actuellement en vente autour du 20 Square des Coccinelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Square des Coccinelles
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