22 Square Saint-Aubin, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Square Saint-Aubin, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Square Saint-Aubin, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monte Cassino à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 1004 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 985 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 834 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 210 mètres
- - Ecole élémentaire les Amandiers à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Square Saint-Aubin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Square Saint-Aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Square Saint-Aubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Square Saint-Aubin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Square Saint-Aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Square Saint-Aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Square Saint-Aubin dans son marché local
Prix du 22 Square Saint-Aubin par rapport à la voie
Sur Square Saint-Aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 22 Square Saint-Aubin se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Square Saint-Aubin par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Square Saint-Aubin se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Béziers et -34.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
