22 Square Saint-Aubin, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 201 €

de 1 613 € à 2 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Square Saint-Aubin, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 22 Square Saint-Aubin, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Saint-Jean-d'Aureilhan à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monte Cassino à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 1004 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 985 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 834 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 210 mètres
- Ecole élémentaire les Amandiers à 264 mètres

Ventes au 22 Square Saint-Aubin

Les 0 ventes au 22 Square Saint-Aubin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Square Saint-Aubin dans son marché local

Prix du 22 Square Saint-Aubin par rapport à la voie

Sur Square Saint-Aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 22 Square Saint-Aubin se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Square Saint-Aubin par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Square Saint-Aubin se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Béziers et -30.41 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Narvick, 34500 Béziers(2,391 €)

Rue Alphonse Lavallée, 34500 Béziers(2,199 €)

Rue Flandres Dunkerque 40, 34500 Béziers(2,304 €)

Rue d'Arromanches, 34500 Béziers(2,267 €)

Biens en vente à proximité du 22 Square Saint-Aubin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Square Saint-Aubin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.