4 Square Saint-Aubin, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Saint-Aubin, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Square Saint-Aubin, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monte Cassino à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 1031 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 1012 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 819 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 229 mètres
- - Ecole élémentaire les Amandiers à 283 mètres
Ventes au 4 Square Saint-Aubin
Une vente a été recensée au 4 Square Saint-Aubin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Saint-Aubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Saint-Aubin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Saint-Aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Saint-Aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Saint-Aubin dans son marché local
Prix du 4 Square Saint-Aubin par rapport à la voie
Sur Square Saint-Aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 4 Square Saint-Aubin se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Saint-Aubin par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Saint-Aubin se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
