4 Square Saint-Aubin, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 129 €

de 1 811 € à 2 244 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Square Saint-Aubin, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 4 Square Saint-Aubin, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Saint-Jean-d'Aureilhan à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monte Cassino à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 1031 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 1012 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 819 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 229 mètres
- Ecole élémentaire les Amandiers à 283 mètres

Ventes au 4 Square Saint-Aubin

Une vente a été recensée au 4 Square Saint-Aubin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 novembre 2020

221 880 €(1 913 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•116 m²

4 Square Saint-Aubin, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Square Saint-Aubin dans son marché local

Prix du 4 Square Saint-Aubin par rapport à la voie

Sur Square Saint-Aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 4 Square Saint-Aubin se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square Saint-Aubin par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Saint-Aubin se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Béziers et -32.69 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Narvick, 34500 Béziers(2,391 €)

Rue Alphonse Lavallée, 34500 Béziers(2,199 €)

Rue Flandres Dunkerque 40, 34500 Béziers(2,304 €)

Rue d'Arromanches, 34500 Béziers(2,267 €)

Biens en vente à proximité du 4 Square Saint-Aubin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Square Saint-Aubin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.