287 Rue Joseph d'Arbaud, 34160 Boisseron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 287 Rue Joseph d'Arbaud, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°143 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°434.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 287 Rue Joseph d'Arbaud, 34160 Boisseron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Boisseron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisseron - Masades à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 237 mètres
Ventes au 287 Rue Joseph d'Arbaud
Une vente a été recensée au 287 Rue Joseph d'Arbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 287 Rue Joseph d'Arbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 287 Rue Joseph d'Arbaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 287 Rue Joseph d'Arbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 287 Rue Joseph d'Arbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 287 Rue Joseph d'Arbaud dans son marché local
Prix du 287 Rue Joseph d'Arbaud par rapport à la voie
Sur Rue Joseph d'Arbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 287 Rue Joseph d'Arbaud se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 287 Rue Joseph d'Arbaud par rapport à Boisseron et à Hérault
À Boisseron, le prix moyen des appartements atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 287 Rue Joseph d'Arbaud se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Boisseron et 10.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 287 Rue Joseph d'Arbaud à Boisseron
Le loyer moyen estimé au 287 Rue Joseph d'Arbaud est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Boisseron, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boisseron a baissé de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
