2 Avenue Pech Estève, 34760 Boujan-sur-Libron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pech Estève, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Pech Estève, 34760 Boujan-sur-Libron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Boujan-sur-Libron.
1 niveau - 1598 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pech Estève
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pech Estève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pech Estève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Pech Estève, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pech Estève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pech Estève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pech Estève dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pech Estève par rapport à la voie
Sur Avenue Pech Estève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 2 Avenue Pech Estève se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pech Estève par rapport à Boujan-sur-Libron et à Hérault
À Boujan-sur-Libron, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Pech Estève se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Boujan-sur-Libron et -8.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boujan-sur-Libron a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 067 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 350 € au 2 Avenue Pech Estève à Boujan-sur-Libron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 817 € si le professionnel les prend en charge.
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