19 Boulevard Castelbon de Beauxhostes, 34760 Boujan-sur-Libron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Castelbon de Beauxhostes, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard Castelbon de Beauxhostes, 34760 Boujan-sur-Libron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Boujan-sur-Libron.
- 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Boulevard Castelbon de Beauxhostes
Aucune vente n'a été recensée au 19 Boulevard Castelbon de Beauxhostes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard Castelbon de Beauxhostes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard Castelbon de Beauxhostes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Castelbon de Beauxhostes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Castelbon de Beauxhostes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Castelbon de Beauxhostes dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Castelbon de Beauxhostes par rapport à la voie
Sur Boulevard Castelbon de Beauxhostes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 19 Boulevard Castelbon de Beauxhostes se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Castelbon de Beauxhostes par rapport à Boujan-sur-Libron et à Hérault
À Boujan-sur-Libron, le prix moyen des maisons atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Boulevard Castelbon de Beauxhostes se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Boujan-sur-Libron et -20.73 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard Castelbon de Beauxhostes à Boujan-sur-Libron
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard Castelbon de Beauxhostes est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boujan-sur-Libron, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boujan-sur-Libron a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 20.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 067 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
