72 Boulevard Pasteur, 34760 Boujan-sur-Libron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°70 mais identique à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Boulevard Pasteur, 34760 Boujan-sur-Libron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Boujan-sur-Libron.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Privat à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 72 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Boulevard Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 72 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 72 Boulevard Pasteur se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Boulevard Pasteur par rapport à Boujan-sur-Libron et à Hérault
À Boujan-sur-Libron, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Boulevard Pasteur se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Boujan-sur-Libron et 8.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Boulevard Pasteur à Boujan-sur-Libron
Le loyer moyen estimé au 72 Boulevard Pasteur est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boujan-sur-Libron, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boujan-sur-Libron a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 20.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 067 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
