Rue de la Margeride, 34760 Boujan-sur-Libron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de la Margeride, 34760 Boujan-sur-Libron, affiche un prix moyen de 2 912 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Rue de la Margeride
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Margeride dans son marché local
Prix Rue de la Margeride par rapport à Boujan-sur-Libron et à Hérault
À Boujan-sur-Libron, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Margeride se situe 26.39 % au-dessus de la moyenne de Boujan-sur-Libron et 4.12 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Margeride à Boujan-sur-Libron
Le loyer moyen estimé Rue de la Margeride est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boujan-sur-Libron, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boujan-sur-Libron a baissé de 10.65 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Margeride
Les ventes enregistrées Rue de la Margeride témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Margeride
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Privat à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 893 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 613 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Margeride
Adresses Rue de la Margeride
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Margeride, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 145 600 € au Rue de la Margeride à Boujan-sur-Libron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 820 € si le professionnel les prend en charge.
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