2 Impasse Massena, 34760 Boujan-sur-Libron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Massena, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°11 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Massena, 34760 Boujan-sur-Libron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Boujan-sur-Libron.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 536 mètres
Ventes au 2 Impasse Massena
Une vente a été recensée au 2 Impasse Massena. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Massena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Massena, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Massena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Massena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Massena dans son marché local
Prix du 2 Impasse Massena par rapport à la voie
Sur Impasse Massena, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 2 Impasse Massena se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Massena par rapport à Boujan-sur-Libron et à Hérault
À Boujan-sur-Libron, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Massena se situe 31.96 % au-dessus de la moyenne de Boujan-sur-Libron et 0.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boujan-sur-Libron a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 067 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 600 € au 2 Impasse Massena à Boujan-sur-Libron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 995 € si le professionnel les prend en charge.
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