1 Impasse Pierre Loti, 34760 Boujan-sur-Libron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Pierre Loti, affiche un prix moyen de 2 183 €/m².
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Pierre Loti, 34760 Boujan-sur-Libron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Pierre Loti, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Pierre Loti dans son marché local
Prix du 1 Impasse Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 1 Impasse Pierre Loti se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Pierre Loti par rapport à Boujan-sur-Libron et à Hérault
À Boujan-sur-Libron, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Pierre Loti se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Boujan-sur-Libron et 28.12 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Pierre Loti à Boujan-sur-Libron
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Pierre Loti est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Boujan-sur-Libron, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boujan-sur-Libron a baissé de 10.65 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 150 € au 1 Impasse Pierre Loti à Boujan-sur-Libron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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