4 Mail Philippe Lamour, 34760 Boujan-sur-Libron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Mail Philippe Lamour, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Mail Philippe Lamour, 34760 Boujan-sur-Libron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Boujan-sur-Libron.
1 niveau - 2 logements - 264 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Monestié à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 683 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Mail Philippe Lamour
Aucune vente n'a été recensée au 4 Mail Philippe Lamour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Mail Philippe Lamour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Mail Philippe Lamour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Mail Philippe Lamour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Mail Philippe Lamour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Mail Philippe Lamour dans son marché local
Prix du 4 Mail Philippe Lamour par rapport à la voie
Sur Mail Philippe Lamour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 4 Mail Philippe Lamour se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Mail Philippe Lamour par rapport à Boujan-sur-Libron et à Hérault
À Boujan-sur-Libron, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Mail Philippe Lamour se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Boujan-sur-Libron et -6.59 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Mail Philippe Lamour à Boujan-sur-Libron
Le loyer moyen estimé au 4 Mail Philippe Lamour est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boujan-sur-Libron, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boujan-sur-Libron a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 20.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 067 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
