5 Mail Philippe Lamour, 34760 Boujan-sur-Libron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Mail Philippe Lamour, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Mail Philippe Lamour, 34760 Boujan-sur-Libron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Boujan-sur-Libron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 45 parkings - 2123 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Monestié à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 683 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 715 mètres
Ventes au 5 Mail Philippe Lamour
Les 11 ventes au 5 Mail Philippe Lamour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Mail Philippe Lamour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Mail Philippe Lamour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Mail Philippe Lamour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Mail Philippe Lamour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Mail Philippe Lamour dans son marché local
Prix du 5 Mail Philippe Lamour par rapport à la voie
Sur Mail Philippe Lamour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 5 Mail Philippe Lamour se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Mail Philippe Lamour par rapport à Boujan-sur-Libron et à Hérault
À Boujan-sur-Libron, le prix moyen des appartements atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Mail Philippe Lamour se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Boujan-sur-Libron et 6.43 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Mail Philippe Lamour à Boujan-sur-Libron
Le loyer moyen estimé au 5 Mail Philippe Lamour est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Boujan-sur-Libron, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boujan-sur-Libron a baissé de 11.15 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
