2 Rue des Cathares, 34760 Boujan-sur-Libron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cathares, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Cathares, 34760 Boujan-sur-Libron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Boujan-sur-Libron.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalite à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 717 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cathares
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cathares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cathares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cathares, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cathares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cathares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cathares dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cathares par rapport à la voie
Sur Rue des Cathares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 2 Rue des Cathares se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cathares par rapport à Boujan-sur-Libron et à Hérault
À Boujan-sur-Libron, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cathares se situe 29.31 % au-dessus de la moyenne de Boujan-sur-Libron et -1.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boujan-sur-Libron a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 067 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 400 € au 2 Rue des Cathares à Boujan-sur-Libron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 955 € si le professionnel les prend en charge.
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