14 Rue des Ecoles, 34760 Boujan-sur-Libron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Ecoles, 34760 Boujan-sur-Libron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Boujan-sur-Libron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Ecoles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 14 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 14 Rue des Ecoles se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Ecoles par rapport à Boujan-sur-Libron et à Hérault
À Boujan-sur-Libron, le prix moyen des appartements atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Ecoles se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Boujan-sur-Libron et 17.09 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Ecoles à Boujan-sur-Libron
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Ecoles est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Boujan-sur-Libron, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boujan-sur-Libron a baissé de 10.61 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
